藍澄灣高層三房售282.5萬 呎造2,952元 今年最平

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區域經理李傑華表示，樓市目前景氣欠佳，二手承接薄弱，令低價成交不斷湧現，該行日前錄得一宗藍澄灣三房單位成交，涉及單位為2座高層E室，望青衣市中心，建築面積957方呎，成交價僅282.5萬元，折合每呎售價2,952元，屬今年同類型、同級數單位的呎價新低。 

據悉，賣方於04年以233萬元購入上址，今番單位易手，現帳面獲利49.5萬元離場，折算期間單位升價21%。

李傑華補充，藍澄灣十月份累錄4宗二手買賣，平均成交呎價最新報3,166元。現時，藍澄灣有約230個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,400元。