嘉亨灣海景兩房呎價跌穿5千關

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，該行錄得嘉亨灣本月首宗二手買賣，原業主見市況持續淡靜，近日急於沽貨，以340萬元沽出其東南海景兩房單位，成交呎價失守5,000元關口。

劉信文指出，有關成交為嘉亨灣1座中層H室，建築面積687方呎，剛以340萬元獲市場承接，折合呎價4,949元。據悉，原業主於05年7月以350萬元購入上址，持貨3年將單位易手，帳面輕微損失10萬元離場。

劉信文續稱，上述單位屬嘉亨灣本月首宗二手成交，而十月份則錄得買賣成交15宗，平均成交呎價約6,418元。現時，嘉亨灣有540個二手放盤，單位平均叫價約每方呎8,535元。