新港城現價挨近3,000元水平

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，新港城近日造價顯著回落，個別單位成交呎價挨近3,000元水平，其中一個成交涉及新港城K座中層06室，建築面積489方呎，剛由一名同區用家以147萬元承接，折合每呎售價3,006元。據悉，原業主於去年10月僅以170.8萬元購入上址，持貨一年將單位易手，帳面虧損23.8萬元離場。

另一宗成交涉及M座中層03室，建築面積492方呎，剛以153.8萬元易主，每呎售價3,126元。據悉，原業主於95年以229.6萬元購入上址自住，今番易手帳面蝕讓75.8萬元離場。

楊氏稱，新港城11月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價3,175元。現時，新港城有約466 個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,226至5,607元不等。