怡心園本月首宗成交 呎價2,939元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城二期分行經理孔繁顯稱，該行剛剛錄得怡心園本月首宗買賣，涉及單位為4座高層A室，建築面積854方呎，屬屋苑最大面積的靚景「樓王」，成交價251萬元，折算平均呎價約2,939元，造價合理。

據報，賣方剛於今年年中斥資265萬元購得物業，迄今將單位轉售予一名換樓客，帳面損失14萬元，虧蝕幅度約5%。

孔繁顯續指，受大市氣氛影響，不少買家都對後市抱持觀望態度，令怡心園交投轉靜，屋苑十月份僅累錄3宗買賣個案，平均成交呎價約2,900元，至於該屋苑目前約有250個放盤單位待售，叫價平均約每方呎3,200元。