藍灣半島千呎全海呎價僅4,393元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，股市大升大跌加上經濟滑坡，拖累二手樓價不斷尋底，該行日前促成一宗藍灣半島「筍價」單位買賣，一間面積逾千呎的全海景剛以呎價低於5,000元易主，甚為相宜。

楊家寶表示，上述成交涉及藍灣半島7座高層D室，三房開則，望鯉魚門海景，建築面積1,038方呎，由藍灣半島舊業主斥資456萬元購入，折合每呎售價僅4,393元，在市區覓得造價如此相宜的盤源，可謂「難得」。據悉，賣方於03年以323萬元購得單位，今番易手帳面獲利133萬元，折算期間物業升值41%。

楊家寶補充，藍灣半島十月份累錄14宗二手買賣，雖然成交量已成功超越9月份13宗水平；不過，屋苑造價卻按月下跌11%至目前每方呎4,449元。目前，藍灣半島有約500個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,300元，當中每呎開價低於5,000元的逾千呎全海景放盤餘下不足10伙，預期此等「筍盤」將成為11月份準買家的頭號狙擊目標。