藍天海岸錄租轉買個案 外藉客210萬購低層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一（A組）分行經理范偉康表示，雖然租金與樓價同時回落，但由於樓價跌勢較急，不少租客因而決定於此時買樓做業主。該行剛促成一宗租轉買成交，一名外藉客出價210萬元購得藍天海岸1座低層E室，兩房開則，建築面積736方呎，折合呎價2,853元。

據悉，原業主於02年底買入上址，當時作價152.52萬元，持貨6年多至今轉手，今番易手帳面獲利57.48萬元離場。 

范偉康續指，藍天海岸10月份累積7宗二手買賣，成交呎價介乎2,856元至5,682元不等。目前，藍天海岸約有400個放盤待售，業主叫價為每方呎3,773元。