將中三房售308萬 折讓7%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（A組）分行經理溫錦駒表示，股票市場連日來重現升勢，為不少首次置業買家打下強心針，該行日前就錄得一宗將軍澳中心成交個案，上車客以筍價308萬元購入屋苑三房單位自用。

溫錦駒指出，涉及成交單位為將軍澳中心5座中層C室，三房開則，遠眺東南海景，建築面積899方呎，成交價308萬元，折合呎價3,426元，低於市價約7%。據悉，原業主於02年向發展商購入上址，當時作價278萬元，今番易手帳面獲利30萬元，折算期間單位升值逾11%。

溫錦駒續稱，將軍澳中心10月份共錄約25宗二手買賣，平均成交呎價約3,400元。現時，將軍澳中心有約800個買賣放盤，業主平均開價每方呎約3,500元左右，主要視乎單位樓層及座向而定。