麗港城業主實力雄厚轉賣為租 兩房單位呎租11元有交易

利嘉閣地產皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經理吳焯誠表示，雖然樓市狀況牛皮，買賣交投繼續減少，然而，由於麗港城大部分為實力型業主，不急於沽貨，促使區內「轉賣為租」個案增加，租賃市場交投亦因此相當活躍，10月份錄得30宗租務成交，屬全年新高。 

吳焯誠透露，新近一宗租務成交由該行促成，涉及單位為麗港城4期18座中層F室，建築面積639方呎，剛由一名文職人士以7,000元承租，折合每呎租金約11元。據了解，業主於04年購入上址，當時造價173萬元，現時成功出租單位，可享租金回報約4.9厘。

吳氏補充，麗港城10月份共錄得約30宗租務成交，平均成交呎租約14元；目前，麗港城約有150個租盤掛牌待租，意向租金約每方呎15元。