新寶城三房打八折後獲承接 成交價280萬 每呎3,618元

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，新寶城入場費不高，加上樓價從高位至今已回落甚多，單位漸漸受上車用家歡迎。該行新近就錄得新寶城一宗用家入市個案，一個三房單位在賣方多番減價至8折、合共70萬元後，以280萬元獲承接，每呎售價3,618元。

劉氏續稱，上址成交涉及新寶城4座高層B室，建築面積774方呎，成交價280萬元，每呎售價3,618元。據悉，原業主於02年以250萬元購入上址，今年初已開始將單位放售，當時叫價350萬元，然而單位一直未能沽出，近日又遇上金融海嘯等利淡因素，本月初叫價已回落至315萬元水平，最後在上述買家積極還價之下，原業主再減價35萬元以280萬元成交，折算持貨6年期間帳面獲利30萬元離場。

劉卓豪續稱，新寶城十月至今暫錄約15宗二手買賣，平均成交呎價約3,617元；放盤量則有約300個，平均叫價約每方呎3,800元。