偉華中心兩房僅售139萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪稱，金融海嘯影響股市反覆波動，亦導致樓市屢現低價成交，就如該行日前錄得偉華中心一個兩房單位以低價139萬元易手，造價較市價低20%。

徐子豪透露，上址涉及偉華中心3座中低層H室，建築面積404方呎，由一名區內租客以139萬元購入自住，折合呎價約3,441元，造價低市價達20%。據悉，原業主是於07年以121萬元購得單位，迄今轉售，帳面獲利18萬元。

徐子豪續表示，偉華中心10月份交投平穩發展，由月初至今，市場共錄得5宗成交，不過造價則回落約7%，至每方呎3,700元水平。目前，偉華中心約有150個放盤單位，平均叫價約每方呎4,000元。