市場回隱 用家平一成入主黃埔

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行高級經理周德龍表示，該行新近錄得黃埔花園一宗筍價成交個案，涉及單位為黃埔花園12期5座高層C室，建築面積821方呎，成交價385萬元，折合每方呎造價4,689元，平市價約一成，由一名用家承接，據知該名買家近日見股市反彈，而且單位價格吸引，於是趁機入市。 

據悉，原業主於91年以約169萬元一手購入上址，持貨17年將之易手，帳面大幅獲利約216萬元離場，物業期內升價約1.3倍。

周德龍指出，黃埔花園10月至今暫錄22宗二手買賣，平均成交呎價5,294元，成交量較上月同期上升15%。目前，黃埔花園有約690個放盤待售，單位開價介乎每方呎4,600至8,900元不等。