投資者蝕讓嵐岸 低層三房兩年蒸發107.4萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，該行近日再錄嵐岸一宗蝕讓成交個案，一名一手投資客持有單位接近2年，帳面虧損過百萬元離場。

楊震霆指，涉及單位為嵐岸7座低層A室，建築面積1,005方呎，剛以366.8萬元轉手，折合每呎售價3,650元。據悉，原業主於06年12月以474.2萬元一手向發展商購入上址，今番易手帳面蝕讓107.4萬元離場，物業身價於期內蒸發23%。

楊氏稱，嵐岸10月份暫錄得11宗二手買賣，平均呎價4,541元。現時全屋苑約有400 個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,791至7,352元。