新都城3期樓皇呎價僅3,416元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城二期分行經理孔繁顯表示，該行剛促成一宗優質單位成交，涉及新都城3期(都會豪庭)3座高層D室，單位望單邊東南開揚景致，建築面積644方呎，屬同呎數單位「樓皇」，業主由月初開價238萬元減價至220萬元成交，減幅8%，折合呎價3,416元，較市價折讓5%，承接買家為用家。

據悉，該單位原業主於00年4月以241.8萬元購入物業，現因股市失利急需資金周轉，才肯割愛沽貨，今番易手帳面蝕讓21.8萬元，期間物業貶值9%。

孔氏續稱，新都城本月至今約錄30宗買賣，與上月相若，平均成交呎價則下調約5%，現報3,600元。目前，新都城1至3期共有700個放盤，平均叫價約每方呎3,800元。