雅典居本月首錄成交 呎價3,689元 重回去年初水平

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖指出，雅典居本月守齋二十多天才打破「齋砵」，首錄成交，造價更創07年至今新低水平。

黃溢霖表示，該行剛錄得雅典居7座高層C室連車位成交，單位建築面積1,068平方呎，由一名換樓客以394萬元承接，折合呎價約3,689元，重返07年初水平。據了解，上述單位原業於93、94年期間，斥資655萬元購入物業作收租用途，迄今交吉出售，帳面虧蝕261萬元，蝕幅接近40%。

黃溢霖又稱，雅典居近月交投顯著轉靜，本月至今才錄得首宗成交，而該屋苑九月份總計共有3宗買賣，平均成交呎價約4,530元。現時，雅典居約有130個放盤單位，平均叫價已下調至每方呎4,450元水平。