城中駅三房每呎唔使4,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰表示，受股市反覆波動及銀行收緊按揭信貸影響，二手樓價跌勢明顯加劇，該行新近錄得一宗城中駅低價成交個案，成交呎價僅為3,984元，造價相比月前易手的同類型單位低逾5%。

高氏透露，上述單位為城中駅9座高層F室，向北望山景，建築面積974方呎，剛由一名用家以388萬元承接，平均呎價僅3,984元，折讓5%。據悉，原業主於今年1月初以430萬元購入上址，是次易手，帳面損失42萬元，折算期間單位跌價接近10%。 

高世聰續稱，縱然目下樓市氣氛薄弱，但以每呎不足4,000元，便可享有半新的港鐵上蓋的三房單位，造價可謂「甚筍」。數據顯示，都會駅及城中駅十月至今合共錄得約15宗二手買賣，平均成交呎價約4,132元。目前，都會駅及城中駅共有1,200個單位放售，平均開價約每方呎4,800元。