翠湖山景三房呎造3,378元 折讓5%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，受股市動盪及銀行收緊信貸影響，促使二手樓價走勢持續向下，該行日前錄得一宗沙田翠湖花園山景三房單位以低價易主，成交呎價僅為3,378元，呎價屬今年屋苑成交之中的第三低。 

徐子豪續指，翠湖花園10月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價3,662元；對上9月份市場則只有「零成交」紀錄。現時，翠湖花園約有50個二手放盤待售，單位平均開價約為每方呎4,400元。