投資者238萬購蔚藍 回報4.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，股票市場連日下挫，股市投資散戶信心受挫，樓市遂成為不少投資散戶心中的資金避難所。該行新近就錄得一宗蔚藍灣畔高層連租約買賣成交，涉及單位為3座高層F室，兩房開則，建築面積657方呎，成交價238萬元，折合每呎售價3,623元。上址現時單位每月租金收入約9,300元，折算租金回報率約4.7厘。

據悉，賣方於04年初以191.4萬元購得上址，單位如今易手，帳面獲利46.6萬元離場，折算期間單位升值24%。 

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔10月至今暫錄約20宗二手買賣，平均成交呎價約4,110元。現時，蔚藍灣畔二手放盤約有400個，平均開價約為每方呎5,000元。