貝沙灣2期呎價低見7,690元

利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林及西區高級區域經理招佩貞表示，豪宅造價跟隨大市調整，而且跌勢急速，該行新近就錄得貝沙灣2期大戶易手個案，每呎售價僅7,690元，比對現價再低10%。

招佩貞透露，貝沙灣2期2座中層B室，建築面積1,688方呎，連一個車位，成交價1,298萬元，折合呎價7,690元。據悉，上手業主於06年11月買入上址，當時作價1,380萬元，持貨兩年，現將單位易手，帳面蝕讓82萬元，蝕幅6%。 

招佩貞續指，貝沙灣10月至今累錄6宗二手買賣，平均成交呎價約8,000元；對上9月份市場則錄得20宗買賣個案，平均成交呎價11,197元。目前，貝沙灣約有800個放盤待售，業主平均叫價為每方呎9,500元，普遍較上月下調5%至8%。