柏景灣兩房造價貼近04年水平

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，相比九龍其他地區而言，目前奧運站物業叫價仍屬偏高水平，加上普遍業主態度亦較強硬，該區交投亦明顯減少，不過仍有個別願意接受議價的業主沽樓，促使買家入市。

馮樹勳透露，一名用家剛剛透過該分行，斥資310萬元購入柏景灣7座中層H室，座向東南，兩房間隔，按建築面積618方呎計算，每呎售價僅5,016元，造價較同類型單位市值低約3%，亦貼近04年的造價水平。

據了解，賣方是於05年期間以317萬元購入物業自住，是次將單位轉讓，帳面損失7萬元。馮樹勳續稱，柏景灣十月至今共錄4宗二手2買賣，平均成交呎價約5,651元。