上車客155萬購新元朗中心兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗及天水圍區域經理何華安表示，受種種外圍因素影響，二手市場屢見低價成交個案，該行新近便錄得新元朗中心一宗低價兩房單位買賣，作價僅155萬元。

何華安透露，上址成交涉及新元朗中心1座中層A室，位處單邊，建築面積599方呎，剛由一名上車客以155萬元購入，折合平均呎價約2,588元，略低於市價。據悉，賣方早於99年期間斥資200萬元購入物業，迄今易手，帳面損失45萬元，折算期間單位貶值接近23%。 

何華安續指，受整體市場氣氛影響，新元朗中心近月交投放緩，本月至今錄得共4宗成交，平均呎價介乎3,000至3,200元；至於該屋苑目前約有100個放盤單位，平均叫價約為每方呎3,300元。