駿景園低層呎價4,615元 99年水平

利嘉閣地產至尊豪宅駿景園分行聯席董事石家麟表示，不少準買家窺準二手業主心態軟化的弱點，被大幅還價，拖累駿景園造價按月下滑逾20%，該行日前就錄得一宗駿景園低層單位成交，成交呎價僅4.615元，造價重返99年水平。

石家麟指出，上址成交為駿景園5座低層C室，望園景，建築面積約715方呎，成交價約330萬元，折合每呎售價約4,615元。據悉，原業主於99年10月以約330萬元購得單位，現業主帳面平手離場。

石家麟續稱，駿景園十月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價約4,644元。目前，駿景園放盤量約有250個，山景單位平均開價約每方呎約5,000元，馬場景單位則徘徊每方呎6,000元。