新寶城兩房呎價3,131元 業主沽貨 一個月蝕30萬

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，樓價連月下滑，不少買家需重新評估形勢，按自身能力選擇繼續持貨或沽貨離場，該行剛剛錄得新寶城最新成交個案，一名業主於月前購入單位，可見因看淡後市，遂將單位即時易手，帳面損失30萬元離場。

劉卓豪表示，涉及單位為新寶城1座中層C室，兩房開則，建築面積527方呎，成交價165萬元，折合呎價3,131元。據悉，原業主於今年9月才斥資195萬元購入上址，持貨至今僅約1個月便再次易手，帳面損失30萬元離場，折算期間單位貶值15%。

劉卓豪續稱，新寶城十月至今暫錄約15宗二手買賣，平均成交呎價約3,450元。現時，新寶城約有320個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,700元。