美孚新村兩房售218萬 半月跌3%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，股市連日下滑，拖累二手樓價不斷向下尋底，該行錄得一宗美孚新村低價成交，涉及單位位於3期百老匯街43號中層C室，兩房開則，建築面積676方呎，成交價218萬元，折合每呎售價3,225元，造價較本月初易主的同類型單位折讓3%。

據悉，賣方於去年5月才斥資214萬元購得單位，持貨1年餘後至今易手，帳面僅獲4萬元利潤離場。

霍劍亮稱，美孚新村10月份至今暫錄32宗二手買賣，雖然成交量較上月同期的30宗增加7%，然而，屋苑造價卻受金融海嘯衝擊，而按月下跌8.7%至目前每方呎3,428元水平。現時，美孚新村有約900個放盤待售，單位平均開價約每方呎3,700元。