用家趁平入市「樓換樓」 雅濤居千呎戶400萬有找

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，該行新近錄得雅濤居一宗獲利成交個案，成交單位為1座高層A室，建築面積1,053方呎，由用家以395萬元承接，折合每呎售價3,751元。

據悉，原業主於05年8月以375萬元購入上址，持貨3年將單位易手，帳面獲利20萬元離場。

楊氏稱，雅濤居10月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價3,282元。現時，雅濤居約有60 個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,284至5,189元。