新寶城中層兩房售價僅166萬 呎價2,753元 折讓10%

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，樓市向下滑坡，二手市場筍盤處處，該行新近錄得新寶城2座中層D室易手，單位兩房開則，建築面積603方呎，成交價166萬元，折合呎價2,753元，造價較同類型單位市值低10%外，並重返去年中樓價尚未飆升前水平。

據悉，原業主於去年12月購入上址，當時作價約209萬元，持貨至今將單位轉手，帳面虧蝕43萬元，折算單位在短短10個月內貶值21%。

劉卓豪續稱，新寶城本月至今暫錄約9宗二手買賣，平均成交呎價約3,482元，成交量價較上月同期分別下跌10%及9.2%。現時，新寶城約有280個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,700元。