太古城北海閣業主減價132萬沽樓

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，股市近日再度下滑，影響業主沽樓心情，一名太古城業主因放盤多時乏人問津，加上市場多項負面消息影響，遂將單位輾轉減價合共132萬元，才能成功將之沽出。

黃龍智表示，上址成交為太古城北海閣中層A室，三房開則，望海景，建築面積825方呎，成交價578萬元，折合呎價7,006元，由於上述單位屬稀有放盤，極為矜貴，故此，單位成交呎價雖然高逾7,000元，但相比市場上同類型單位仍低近10%。單位9月份開價原達710萬元，及後連番減價至578萬元後才能沽出，折算售價減幅達19%。

另據悉，賣方於05年初以450萬元買入單位，持貨3年餘後至今雖以低價轉手，但帳面仍獲利128萬元離場，折合售樓利潤達28%。

黃氏續指，太古城本月至今暫錄22宗成交，平均成交呎價約6,235元；目前，太古城買賣放盤約有1,100個，平均開價約每方呎7,200元。