蔚藍灣畔高層兩房248萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，該行新近錄得一宗蔚藍灣畔高層兩房買賣，涉及單位為3座高層F室，單位兩房開則，望樓景為主，亦能望少許海景，建築面積657方呎，成交價248萬元，折合每呎售價3,775元，造價雖較早前大幅滑落，但在刻下靜市中已算合理。

據悉，賣方於04年初向發展商以以192.4萬元購得上址，單位如今易手，帳面仍獲利55.6萬元離場，折算期間單位升值接近29%。 

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔10月至今暫錄約18宗二手買賣，由於當中有部份屬極高層或面積逾千方呎的大單位，遂令屋苑造價仍然高企在目前每方呎4,433元水平。現時，蔚藍灣畔二手放盤約有400個，平均開價約為每方呎5,000元。