維景三房望山望水 388萬轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，業主叫價態度回軟，買家入市意慾相對提高，遇上稍為具有質素的單位，更是不乏承接。該行新近錄得維景灣畔一宗有山有海景觀的單位成交，每呎造價4,302元。

張向榮指出，涉及單位為維景灣畔5座中層F室，望開揚山景為主，另有少許海景，套三房開則，建築面積902方呎，成交價388萬元，折合呎價4,302元。據悉，原業主於05年以365萬元購入上址，今番易手帳面獲利23萬元離場。

張向榮續稱，維景灣畔十月至今暫錄約22宗二手買賣，平均成交呎價約4,200元。現時，維景灣畔買賣放盤約有700個，業主意向呎價介乎每方呎3,800元至4,600元不等。