用家不畏樓市悶局決斷入市 斥資332萬購聽濤雅苑低層三房

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，樓價下調，單位吸引力與日俱增，二手睇樓量有升無減，然而受大環境氣氛影響，買家入市決心仍有待增強。該行新近錄得聽濤雅苑一宗用家入市個案，一個低層三房戶，剛以332萬元易手，成交呎價3,773元。

楊震霆指，涉及單位為聽濤雅苑7座低層A室，建築面積880方呎，由用家以332萬元承接，折合每呎售價3,773元。據悉，原業主於98年以303.7萬元購入上址，今番易手帳面獲利28.3萬元離場。  

楊氏稱，聽濤雅苑10月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價4,171元。現時，全屋苑約有180個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,751至7,710元。