盈翠半島海景戶售525萬屬合理

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區域經理李傑華指出，雖然樓市交投偏軟，不過港鐵沿線優質物業仍受買家追捧，該行新近錄得盈翠半島海景單位以525萬元易手，造價屬合理水平。

李傑華表示，上述成交涉及盈翠半島1座高層A室，建築面積965平方呎，享海景景致，由一外區換樓客以525萬元承接，折合平均呎價5,440元。據了解，該單位原業主於05年以470萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利55萬元，賺幅12%。

李傑華又稱，港鐵沿線上蓋物業一直受買家歡迎，加上盈翠半島位處臨海地段，更獲追捧，所以盈翠半島近月造價一直維持於每方呎5,142元水平，惟成交量受整體市場氣氛影響而明顯減少，本月至今僅錄得2宗成交；至於該屋苑目前放盤量約有370個，平均開價約每方呎5,400元。