換樓客450萬元入主西半富臨軒

利嘉閣地產至尊豪宅堅道寶華軒分行經理林植培表示，該行剛促成西半山單幢物業富臨軒一宗用家入市個案，一名原本家住香港仔的換樓客，心儀富臨軒位處西半山傳統豪宅地段，而且物業樓齡只有4年，於是斥資450萬元購入一個中層三房單位，呎價4,913元。

林植培指，涉及單位為富臨軒中層D室，三房間隔，建築面積916方呎，由換樓客以450萬元承接，折合每呎售價4,913元。據悉，原業主於04年5月以425萬元購入上址，持貨4年至今將之易手，現帳面獲利25萬元離場。

林植培補充，上述單位屬富臨軒本月首宗二手買賣成交個案，9月份則錄得2宗成交，平均成交呎價約5,200元。現時，富臨軒約有12個放盤待售，每呎叫價介乎4,800至6,000元。