維景錄兩成交 呎價徘徊4,200元

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，該行近日連錄維景灣畔兩宗獲利成交個案。

張向榮指出，其中一宗成交由該行促成，涉及單位為維景灣畔15座高層G室，屬山景單邊戶，兩房開則，建築面積687方呎，成交價286萬元，折合呎價4,163元，比市價平約8%。據悉，原業主於04年以261萬元購入上址，今番易手帳面獲利25萬元離場。

另一宗成交為維景灣畔9座低層D室，望內園泳池景，建築面積683方呎，成交價288萬元，折合呎價4,217元。據悉，原業主於01年以213.5萬元購入上址，持貨7年將之易手，帳面獲利74.5萬元離場。

張向榮續稱，本月至今維景灣畔暫錄約22宗成交，平均成交呎價約4,200元。現時，該屋苑買賣放盤約700個，業主意向呎價約介乎每方呎3,800元至4,600元不等。