投資者放盤兩星期成功沽貨 蔚藍灣畔三房呎造4,106元

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，蔚藍灣畔一名投資者遷就市況，由月初起前後減價40萬元，結果放盤僅兩星期就成功以310萬元沽出單位，持貨一年多接近平手離場。

劉氏續稱，涉及單位為蔚藍灣畔3座高層E室，建築面積755方呎，成交價310萬元，每呎售價4,106元。據悉，原業主於去年8月以308萬元購入上址，兩個多星期前開始以350萬元將單位放售，最後考慮到現時市況牛皮，並在買家積極還價之下，最終首肯減價40萬元促成交易，今番易手帳面微利2萬元離場。 

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔10月至今暫錄約15宗二手買賣，平均成交呎價約4,400元。現時，蔚藍灣畔二手放盤約有400個，平均開價約為每方呎5,000元。