柏景灣減價14%沽 呎價險守5,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢景灣分行助理區域經理封重勳表示，奧運站本月睇樓量有所回升，而業主減價空間亦多達10%，但可惜買家還價更加大膽，普遍較業主開價低20%，雙方在價錢上有明顯分歧，拖慢買賣進度，以致交投稀疏，買賣交投向來活躍的奧運站，旗下7個主要私人屋苑本月至今僅錄12宗成交。

封重勳指出，該行剛錄得柏景灣10座中層G室易手，建築面積645方呎，由原先開價380萬元，減價至325萬元成交，每呎僅售5,039元，承接買家為用家；放盤累積降價55萬元，減幅14%。另外，賣方於04年中斥資270萬元購入上址，今番易手帳面獲利55萬元，賺幅20%，較原先開價賺少一半。 

封重勳指出，上述成交為柏景灣本月第2宗二手買賣，交投量按月挫50%，現時，栢景灣有266個二手放盤，平均叫價約每方呎6,800元。