灝景灣高層戶低市價10%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區域經理李傑華表示，近月灝景灣造價顯著回落，該行剛錄得該屋苑2期高層單位，以低市價10%成交，創近期新低水平。

李傑華透露，上述單位為灝景灣2期5座高層F室，建築面積666平方呎，由一名區內用家以254萬元承接，折合平均呎價3,814元，較同類型單位市價低10%。據了解，該單位原業主於99年以約295萬元購入物業，是次易手，帳面虧蝕41萬元，蝕幅14%。 

李氏又稱，由於灝景灣的造價已明顯回落至每方呎4,432元水平，因而刺激該屋苑交投平穩發展，本月至今錄得共3宗成交，與上月同期相若；至於灝景灣目前約有350個放盤單位，平均叫價介乎每方呎4,800元至4,900元水平。