海逸千呎望和黃公園呎造6,052元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，二手樓價月初急速下滑後，單位吸引力截然回升，不少買家趁低吸納物業自用，造就二手交投增多，該行日前錄得一宗海逸豪園千呎大戶成交，涉及單位為9座高層21室，外望和黃公園及煙花景致，建築面積1,107方呎，成交價670萬元，折合每呎售價6,052元。

據悉，賣方於98年以549.3萬元向發展商購得上址，現帳面獲利120.7萬元離場，折算期間單位升價22%。

趙文基指出，海逸豪園10月至今錄8宗二手買賣，成交量雖較上月同期的5宗大幅增加60%，然而，屋苑造價卻大幅下調18%，至目前每方呎5,539元水平。現時，海逸豪園有約900個二手放盤待售，平均開價約每方呎6,000元。