新港城業主減價沽沙士貨仍賺79%

利嘉閣地產馬鞍山海栢分行高級經理黃溢霖表示，樓市氣氛沉寂，大幅減價成交個案無日無之，該行剛亦一宗新港城大幅減價沽樓個案，一個三房單位以低於開價22%沽出，成交呎價僅3,300餘元。

黃溢霖指出，新港城K座高層4室，建築面積697方呎，獲用家出價233萬元承接，折合呎價3,343元，較原先叫價300萬元折讓22%，累計減價67萬元。據悉，原業主於03年6月沙士期間入市，當時作價僅130.5萬元，持貨至今將之轉讓，帳面勁賺102.5萬元，期間單位累積升值79%。

黃溢霖續稱，新港城十月至今暫錄約10宗二手買賣，平均成交呎價3,710元，按月急跌7%。目前，新港城買賣放盤約有350個，平均開價約每方呎3,800元。