城中駅交投急跌 業主紛減價

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰表示，受到股市反覆波動影響，城中駅近月交投急跌，不少業主態度軟化，並調低叫價吸引買家，其中該行剛促成一宗城中駅3房優質單位，較同類單位市價低5%成交。

高氏透露，上述單位為城中駅9座高層A室，座向東南，建築面積880方呎，剛由一名外區換樓客以376萬元承接，平均呎價約4,273元，折讓5%。據悉，原業主於07年底以約386萬元購入上址，是次易手，賬面蝕約10萬元。

高世聰續稱，由於買家觀望氣氛相當濃厚，城中駅本月交投因此急跌，至今僅錄得5宗成交，較上月同期錄得13宗大幅減少62%，因此令愈來愈多業主態度軟化，叫價逐步下調，反而吸引用家入市，刺激過去周末日城中駅睇樓量回升。現時，城中駅平均成交呎價約4,400元，放盤量約750個，平均每方呎叫價約4,600元。