投資者蝕讓黃埔花園 低市價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行高級經理周德龍表示，近月市況令不少投資者心態逐步軟化，願意減價蝕讓，反而吸引用家趁低入市，該行日前就錄得一宗黃埔花園優質單位，以低市價8%成交。 

周德龍指出，上述成交為黃埔花園2期第14座高層D室，建築面積469方呎，剛以約208萬元獲承接，折合呎價約4435元，較同類型單位市價低約8%。據悉，原業主於今年初以約250萬元購入物業，計劃作投資用途，迄今出售，帳面虧損約42萬元，蝕幅17%。 

周德龍續稱，黃埔花園本月至今錄約16宗二手成交，平均呎價5,279元。現時，黃埔花園有約680個單位於市場上放售，叫價平均每方呎約5,500元。