凱旋門業主僅蝕3%離場 一房現值530萬 呎價萬餘元

利嘉閣地產至尊豪宅新九龍豪宅擎天半島分行高級經理張俊傑表示，一名於去年底入市的凱旋門業主，剛成功沽出一房單位，僅蝕3%離場，大呼「好彩」。

張俊傑指，凱旋門2座（觀星閣）中層B室，一房間隔，望開揚景，建築面積530方呎，由630萬元降價至567萬元獲承接，折扣多達63萬元，即10%，折合呎價10,698元。據悉，原業主於去年11月購入上址，當時作價585萬元，持貨至今接近一年，今番易手帳面輕微虧損18萬元離場，蝕幅3%。

張俊傑補充，九龍站本月至今只有約8宗二手買賣，其中凱旋門佔2宗，平均成交呎價徘徊1.1萬元。凱旋門現有約450個放盤待售，叫價因應單位質素有顯著差別，當中一房單位平均開價約為每方呎11,500元。