新港城業主9年蝕18萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，樓市表現呆滯，業主叫價態度進一步軟化，然而，現時以用家為首的買家對樓價下調仍有期望，令交投持續維持膠著狀態。該行新近錄得新港城一宗蝕讓成交個案，業主持貨9年帳面虧損18萬元離場。

楊震霆指，成交單位為新港城C座低層04室，建築面積634方呎，原業主減價3萬元之後，以210萬元易手，由用家承接，折合每呎售價3,312元。據悉，原業主於99年以228萬元購入上址，今番易手帳面蝕讓18萬元離場。

楊氏稱，新港城10月份至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價3,604元。現時，新都城約有480個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,221至5,607元不等。