03業主淡市平沽維景灣畔袋錢走人 呎價3,919元 創本月新低

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，該行剛促成維景灣畔一宗筍價成交，一個717方呎兩房戶，剛以281萬元成交，呎價跌破4,000元；不過，由於原業主於03年低位入市，故沽出單位後帳面仍獲利44.8萬元離場。

張向榮指，成交單位為維景灣畔13座中層D室，建築面積717方呎，兩房開則，望少許海景，剛由一名用家以281萬元承接，每方呎售價僅3,919元。據悉，原業主於03年6月以236.2萬元購入一手向發展商購入上址，今番易手帳面獲利44.8萬元離場。

張向榮續稱，維景灣畔10月至今暫錄18宗二手買賣，平均成交呎價約4,300元。現時，維景灣畔二手放盤約有550個，平均每呎叫價約4,200元。