富澤三房靚裝售410萬 溢價8%

利嘉閣地產至尊豪宅天后北角半山高級區域經理傅志勝表示，樓市目前氣氛沉寂，低價成交無日無之，但用家倘若遇到優質靚裝放盤，仍會不惜溢價承接單位。該行日前便替一名用家斥資410萬元購入北角富澤花園富邦閣中層E室，單位三房開則，內櫳有豪華裝修，按建築面積739方呎計算，每呎售價高達5,548元，造價較一般放盤高出8%。

據悉，原業主於去年4月以366萬元購得上址，持貨年半後轉售，現帳面獲利44萬元，折算期間單位升價12%。傅志勝續稱，富澤花園十月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價5,277元。

目前，富澤花園約有62個放盤，平均開價約為每方呎5,200元。