投資者沽海典灣撻訂貨平手離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，該行新近再錄一宗撻訂重售成交個案，涉及單位為海典灣2座高層G室，建築面積633方呎，剛以230萬元易手，由用家承接，折合每呎售價3,633元。

據悉，原業主於05年以226.5萬元購入上址，去年12月曾以252萬元連租約沽出單位，但買家看淡後市，近日於上會前撻訂，業主遂以250萬元重新放盤，最終以230萬元交吉成交，今番易手帳面微利3.5萬元，接近平手離場。

楊氏稱，海典灣10月至今暫錄2宗二手買賣，平均呎價3,601元。現時，海典灣有約120個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,840至8,121元。