麗豪閣高層戶7個月跌價約20%

樓市氣氛瀰漫觀望情緒，拖累二手樓價尤其是豪宅價格急速下滑。利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，該行日前錄得一宗西半山麗豪閣二手買賣，涉及單位為B座高層01室，享山海雙景，建築面積1,052方呎，成交價僅為830萬元，折合每呎7,890元，造價較約7個月前相若層數同類型單位成交下跌約20%。

據悉，原業主於97年中以990萬元購入上址，賣方持貨11年後終再次易手，現帳面虧蝕160萬元離場，折算期間單位跌價16%。

柯遵標指出，上址成交屬麗豪閣近3個月首宗二手買賣，對上一宗要追溯至今年7月，當時B座中層02室，建築面積1,052方呎，成交價960萬元，折合每呎售價9,125元。現時，麗豪閣有約30個放盤待售，單位開價由每方呎7,800元起至10,000元不等。