大埔中心業主減價10萬沽樓

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔廣場分行經理王名堂表示，樓市氣氛雖然差強人意，但只要筍盤出現，仍吸引不少準買家的青睞，新近大埔中心便有一個放盤在減價10萬元後，迅即獲用家承接。

王名堂指出，上述成交為大埔中心12座高層B室，建築面積498方呎，原業主原本叫價180萬元，幾經議價後，最終以170萬元達成協議，折合呎價3,414元。據了解，原業主於99年以157萬元購入上址，今番轉售帳面獲利13萬元。

王名堂表示，受惠近月樓價急速回落所致，大埔中心十月上半月暫錄16宗二手買賣，成交量仍可與上月同期看齊，跑贏大市；不過，期間屋苑造價卻下跌5%，至目前每方呎約3,225元水平。現時，大埔中心約有160個放盤待售，開價平均達每方呎3,700元。