碧堤兩房208.8萬元易主 呎價3,000元關口失守

利嘉閣地產皇牌屋苑深井陳記分行經理羅仲斌表示，雖然樓市大吹淡風，但仍有不少用家四出搜尋優質心水筍盤，背山面海、樓齡新淨的碧堤半島，成為眾人心儀的獵物，故此，屋苑本月交投仍然活躍，上半月更已錄9宗買賣。

羅仲斌指出，新近成交個案包括碧堤半島1期6座低層G室，建築面積703方呎，剛以208.8萬元獲市場承接，折合呎價2,970元，失守3,000元關口。據悉，原業主於02年10月向發展商購入上址，當時作價133.9萬元，今番轉售帳面獲利74.9萬元，物業期內升值56%。

羅仲斌補充，碧堤半島十月上半累錄10宗二手買賣，平均成交呎價3,558元，成交量價較上月同期分別下滑9%及10.9%。現時，碧堤半島共有382個二手放待售，1期單位平均叫價每方呎3,600元，2至3期單位平均叫價每方呎4,300元。