太古城則王減價14%沽 投資者兩個月輸過百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，近兩星期各個屋苑樓價下跌速度有加快跡象，即使是質素較佳的單位亦不能獨善其身。該行剛錄得一宗太古城兩房「則王」買賣個案，一名投資者於今年8月份才入市，僅兩個月已令他損失逾100萬元。

黃龍智稱，太古城夏宮閣高層G室，望內園景，建築面積675方呎，屬兩房「則王」，一名投資者於今年8月買入上址，後見市況不穩，決定以440萬元放售，希望止蝕離場，惜買家無信心接貨，最後需割價60萬元至380萬元成交，減幅約14%，呎價5,630元，屬筍價成交。

黃氏續指，以該名投資者8月份買入價466.8萬元計算，持貨短短兩個月，樓價已蒸發近19%，連同經紀佣金及其他售樓開支，估計賣方損手超過100萬元，蝕幅逾兩成。

太古城本月至今暫錄11宗成交，平均成交呎價6,100元；屋苑放盤量約1,100個，叫價約每方呎7,200元。