映灣園機場海景呎價3,094元

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌分行經理李雪梅表示，雖然近期樓價輾轉回落，但仍有不少早前低位入貨業主，把握時機沽貨賺錢離場，新近便有一名映灣園業主在持貨22個月後，成功沽貨獲利39.1萬元離場。

李雪梅指出，上述成交為映灣園15座高層H室，擁機場海景，建築面積1,228方呎，剛以380萬元獲承接，折合呎價3,094元。據悉，原業主於去年2月以340.9萬元購入上址，今番將單位轉售，帳面錄39.1萬元利潤，物業期內升值11.4%。

李雪梅補充，映灣園本月至今錄約4宗二手成交，平均呎價3,000元。現時，該屋苑有1,000個二手放盤，平均叫價每方呎3,180元。