蔚藍灣畔高層呎價4,015元 減10%

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，該行剛就促成一宗蔚藍灣畔最新成交，業主由本月初起開始叫價290萬元，現被買家大幅還價，調低近10%才能成功售出，涉及單位為蔚藍灣畔5座高層B室，可望少量海景，建築面積657方呎，成交價263.8萬元，平均每方呎價約4,015元。

據悉，原業主於05年4月以220.4萬元購入上址，現減價後易手帳面仍賺43.4萬元離場，升值20%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔10月份暫錄得約9宗二手買賣，平均成交呎價約4,400元。現時，全屋苑二手放盤約360個，平均每方呎叫價約4,500元。